Réaliser l’estimation de votre bien immobilier

L’importance d’une bonne estimation 

Estimer un bien n’est pas une chose aussi facile qu’il n’y parait.

On a tendance à avoir une approche affective de son bien ou une attente financière précise, ce qui fausse souvent la valeur réel du bien immobilier.

Pourtant, une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter sérieusement les marges de négociation des futurs  acheteurs.

L’estimation du logement au « juste prix » est donc une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Car le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre habitation.

Les experts estiment que si votre logement est affiché à 5% au-dessus du prix du marché, les acheteurs risquent de ne pas faire l’effort de se déplacer pour le visiter.

Et plus les mois passent et moins vous risquez de vendre au prix souhaité. Car si votre annonce reste trop longtemps en vitrine ou en ligne, les acheteurs peuvent se montrer méfiants et penser que votre habitation présente un défaut majeur. Et lorsque vous baisserez votre prix pour attirer les visiteurs, cette action « confirmera » leurs doutes.

À l’inverse, un bien affiché au juste prix trouvera plus facilement preneur.

Confiez-nous votre bien et Mme Sylvie Arabeyre-Chiarovano se chargera de son estimation à sa juste valeur.

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